1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+71.7%
福岡市博多区
53.8万円/㎡
前年比+75.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
カーサ第2博多
福岡県福岡市博多区住吉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 53.86㎡の場合
相場
2,229万円
41.4万円/㎡
1,157
1,871
2,586
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,586万円
34.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
カーサ第2博多
2,188万円（40.6万円/㎡）/ 4階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.91万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,188万円 | 40.6万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,197万円 | 40.8万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,530万円 | 31.8万円 | 6階 | 48.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,550万円 | 32.2万円 | 6階 | 48.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,340万円 | 27.8万円 | 6階 | 48.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 1,580万円 | 27.4万円 | 3階 | 57.66㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.59万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,188万円 | 40.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/03 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,200万円 | 36.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅7分 | 2,290万円 | 43.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,900万円 | 37.8万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/18 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 1,400万円 | 33.9万円 | 41.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,498万円 | 36.5万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅5分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.44㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンションJOY博多 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 博多駅4分 | 1,998万円 | 46.9万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,598万円 | 30.9万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/14 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | エトワール博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅5分 | 1,790万円 | 36.6万円 | 48.91㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/25 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,998万円 | 31.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で71.7%上昇、福岡市博多区では75.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
グランピア美野島
福岡県福岡市博多区美野島一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1986年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
エスポワール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
シティマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 4分
1985年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
メゾン南博多
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 15分
1980年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
大蔵マンション東博多
福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コスモ南福岡ウイングガーデン
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 南福岡駅 徒歩 11分
1992年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
ローズマンション山王
福岡県福岡市博多区山王一丁目
福岡空港線 / 東比恵駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
グランピア吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
GSハイム博多
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
エメラルドマンション吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚四丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
シティライフ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
トピレック博多
福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 244戸 / SRC造